房产中介出现这几种情况将面临牢狱之灾

来源：吉屋网发布时间：2022-09-15 16:15:33

由于房产中介手中房源较多，且较为专业，所以，现在越来越多的购房者都会首选通过房产中介来买房。然而，房产中介市场乱象横生，鱼目混珠，不知有多少购房者都曾被黑心房产中介痛宰过，结果不但没买到房子，还花了冤枉钱。不少购房者早已对黑心房产中介深恶痛绝了，但却毫无办法。在此，小编要恭喜广大购房者，2022下半年，以下这5类房产中介将面临“牢狱之灾”，一个都逃不掉！

第1种、收钱解决购房资格

在“房住不炒”的大基调下，各大城市都在纷纷升级楼市调控，尤其是对于购房资格的审查，那可是越来越严格了。在没有购房资格的情况下，就算你有钱，那也是无法买房的。一些黑心房产中介就此看到了商机，推出了花钱帮忙解决购房资格的服务。然而，要解决购房资格，就不得不涉及到国家文件、印章等造假。这种违法行为可触犯了我国刑法第280条，最高将面临3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。

第2种、怂恿签订阴阳合同

在房产交易时，无论你是买新房还是买二手房，都是要缴纳税费的，而且房子成交价越高，所要缴纳的税费就会越多。为了所谓的“合理避税”，有些房产中介就会教唆购房者签订阴阳合同。且不说阴阳合同是否可以保证自己的购房权益，单单逃税这种行为就已经触犯了我国刑法第201条，最高将面临3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。

第3种、存在违规代理销售

在还未取得预售许可证之前，房产中介就开展项目销售、蓄客经营等活动，这些行为可都是违反了住建部《商品房销售管理办法》中的规定。根据法律规定，对于违规代理销售行为，房产中介将被责令停业整顿，接受进一步调查。如果房产中介对外销售后，却拒不兑现，那可就涉嫌诈骗罪了，牢狱之灾可就逃不掉了！

第4种、散布谣言抬高房价

为了制造供不应求的假象，也为了让购房者尽快交钱，更为了抬高房价，房产中介时常会在市场中散布谣言，从而制造恐慌气氛，误导购房者。房产中介为了多收取佣金或者获得楼盘，恶意抬高房价可是违法行为。

第5种、挪用购房交易资金

在通过中介买房时，有些购房者不得不先把购房款交于房产中介来暂为保管。而有些不良中介竟然挪用购房者的交易资金，最终导致购房者无法按时交款，从而让交易失败了。这种行为已经触犯了我国刑法272条，最高将面临3年以上7年以下有期徒刑。

对于购房者来说，本来找中介买房是为了省去不必要的麻烦，但是如果房产中介过于坑人，那恐怕自己就是花钱找麻烦了，这又是图什么呢？因此，大家在买房时最好选择比较靠谱的房产中介。此外，小编也要恭喜大家，2022下半年，以上这5类房产中介将面临“牢狱之灾”，一个都逃不掉！

房产中介出现这几种情况将面临牢狱之灾

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