香河实行限购政策,购房分析指南
香河作为廊坊“北三县”的核心成员,与北京副中心通州隔河相望,政策、区位、交通上的优势,让香河得以承接北京外溢人口及产业资源,经济结构转型升级在望,购房者对于香河未来的发展也是很看好的,导致房价一路高涨。
然而,去年以来陆续出台严格的调控政策,从廊九条到*比例提高,廊坊市在原有严格限购政策的基础上,对非本地户籍居民家庭增加了3年及以上社保或纳税、本地户籍居民家庭限购第3套住房等限制性措施,给曾经炙热的楼市当头浇下一盆凉水。如今香河楼市进入深度调控期,非本地户籍居民购房限制门槛高,在这种情况下如何置业,我们一起来看*新的香河安家指南。
一、缴纳社保,3年后再置业 400-660-3885转80129
二、购买清退房源,此类清退房源为3月份提高*后,因部分购房者无法补齐*款而清退,但是因为已经在房管局备案所以不受社保影响。但是此类房源较少,且很多开发商不公开集中销售。
三、购买不限购的公寓产品
大运河孔雀城公园壹号院不限购的公寓产品在售,40年产权,户型为48平米,成交均价11000元/平,预计2020年下半年交房。大运河孔雀城公园壹号项目院位于京哈高速香河出口北2公里处,占地面积182033平米,建筑面积432842平米。
香河大运河孔雀城温莎郡7.6期高层、洋房顺销,可直接认购,面积80-13平米,均价11000-13000,付款方式可全款、全款1年分期,2年分期、3年分期。*较低10%起。
香河目前主要分为北部新城、城区和安平一城3个置业版块。大运河孔雀城温莎郡位于香河京哈高速北部,是新兴的香河新城置业板块。区域内云集有万科、富力、鸿坤这样的知名开发商。本区域也是笔者*看好的香河新房置业板块,外加紧邻京哈高速等交通线,一直是香河的置业热区,也是香河房价的风向标。目前项目已经开通了通往北京的班车,方便业主出行。项目附近有儿童医院等医疗配套,蒋辛屯*和香河第六*等教育配套,伊乡森林公园等休闲配套,目前无大型商业配套,需要依靠城区的配套设施。 400-660-3885转80129
楼盘地址:香河京哈高速出口北约2公里。
售楼电话: 400-660-3885转80129 一键拨打售楼部电话,获取团购优惠!
楼盘动态:香河大运河孔雀城温莎郡7.6期高层、洋房顺销,可直接认购,面积80-13平米,均价11000-13000,付款方式可全款、全款1年分期,2年分期、3年分期。*较低10%起。
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