还房贷最应该知道的5件事情，至少让你少还5年！

来源：吉屋网发布时间：2022-08-03 17:16:34

在贷款买房后，每位购房者都面临着一个严峻的问题，那就是还房贷。要知道还房贷可是一门技术活，如果你的技术炉火纯青，那绝对可以省下不少钱，从而减轻自己的房贷压力。只是，普通购房者根本技术不到家，别说省钱了，反而还多花冤枉钱！在此，小编要说的是，还房贷最应该知道的5件事情，至少让你少还5年！

1.更换贷款银行

对于同一位借款人，不同的银行所给出的房贷利率可是不一样的，这也就是更换贷款银行的主要原因了。不过，前提是借款人能够找到愿意接纳该房贷的银行。在找到可以转移房贷的银行后，借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料，前往发放贷款的银行申请转移房贷。在更换贷款银行以后，如果房贷利率降低了，那也就达到了省钱的目的。

2.改变还贷方式

传统的银行贷款，都是按月还款，每个月还款一次。双周供简单的来说，就是借款人每两周还一次贷款，还款金额是月供的一半。双周供还款可是一种节约利息的方式，因为算下来2个月可以还款5次，通过增加还款次数来加速本金减少，从而达到少还房贷利息的目的。不过，对于经济水平一般的用户而言，双周供可是一个很大的压力，当然如果你收入高的话，那也可以采用这种方式。

3.适当提前还贷

提前还贷也是节省房贷利息的一个好办法，而且提前还贷时间越早，少还的房贷利息就会越多。只是，这并不意味着所有的房奴在进行提前还贷时都可以达到省钱的目的。就比如在还贷未满一年的情况下，提前还贷可是有违约金的。此外，在还贷末期，所剩贷款基本都是本金，提前还贷也达不到省钱的目的，还不如慢慢还贷呢！

4.提高投资技能

有多少房奴一边还着房贷，一边又把钱存入银行，这绝对是愚蠢的。因为银行存款利率可是远低于房贷利率的，如果你这样做，那还不如直接提前还贷呢！在此，小编提醒大家，努力提高一下自己的投资技能，通过投资收益来抵消房贷利息才是王道！

5.先还商业贷款

为了满足高额度需求，现在越来越多的购房者都纷纷选择了组合贷款。在还组合贷款时，大家最好先还房贷利率相对较高的商业贷款，然后再还公积金贷款，这样才能省下更多的房贷利息。

在还房贷期间，不知有多少房奴都花了冤枉钱，就比如因为逾期还贷，从而面临罚息处罚；又或者提前部分还贷时，放弃了折扣利率。最后，小编提醒大家，还房贷最应该知道的5件事情，至少让你少还5年！

还房贷最应该知道的5件事情，至少让你少还5年！

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