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北京副都心，智慧城市综合体
8重巨力合聚
开启多元商居新时代
时代所向|人心所向|需求所
总价25万起
北京副都心，建面约33-53㎡百变空间，创享无界
1、【政策向心力】
通州与北三县一体化发展，香河发展势不可挡
l 根据《北京城市总体规划（2016年-2035年）》，要跳出北京，建设大北京城市群。
l 通州担纲北京疏解城市功能地，外围影响北三县。
l 通州与北三县将实行统一规划、统一政策、统一管控、统一标准。
l 香河作为北三县核心成员，通香距离优势明显，政策优势、地段优势直面香河，众心所向。
2、【交通通达力】
2高速2轨道3海港3空港，多维路网连通未来
香河区位交通拥抱发展先机。距首都国际机场约50公里、北京大兴国际机场约60公里，天津国际机场约90公里。海陆空铁四维交通，进京入卫，上天下海。
高速：京哈高速、首都地区环线高速公路。
铁路：京唐高铁，京滨城际铁路（建设中）。
公路：G102、G103、大香线，直通香河。
公交：938路城际公交速达国贸，810路城际公交便抵通州。
3、【经济爆发力】
智慧产业发力，新香河升起世界格局
l 在北三县中，香河产业基础良好，家具、汽配、机器人等支柱产业爆发经济潜能。
l 智慧产业发力，香河机器人小镇，吸引国内外领军企业纷纷进驻，成为香河经济转型升级的强大引擎。
4、【人口凝聚力】
多元产业叠加，多方人潮涌至香河
l 2035年，北三县人口达到240万，大量人口外溢至香河，带来人口红利
l 香河国际家具城，是中国北方家具展销集散地。年成交245亿元，客流量650万人次，全国各地企业在此常驻。信息来源百度百科 2018/9/18
l 京津冀汽配城，建成后年销售额可达500亿元，税收约17亿元，为本地区提供14000多人的就业工作岗位。香河承接北京部分外溢产业，加快产业转型升级，网聚人才云聚香河。
5、【同城配套力】
引入优质资源，生活同质北京
l 据守香河成熟商圈，近距五一公园，近距城市规划展览中心、文化艺术中心等城市完善配套。
l 随着通香一体化进程，北京优质教育、医疗、商服、公园生态等生活资源将引入香河，未来生活同质北京，留驻北京大量外溢人口扎根香河。
6、【都市形象力】
总建面约44万㎡智慧综合体，新北京都会封面
l 汇集舒适居住、街区潮流、文化休闲、创客+空间复合功能于一体，塑造香河活力之源。
l 四大产品：智SOHO—灵动自由的创意空间；智LOFT—双层创享，宜商宜居；智公馆—全家庭舒居空间；智汇街区—2条商街+1个下沉广场，城市级时尚街区，荟萃多元智慧生活。
7、【生活舒适力】
8大智慧配置，礼献新北京价值榜样
大运河智慧街区3大智慧生活体系，涵盖生活点滴细节，为居者创造全新的生活体验。
安全保护系统：电梯五方通话系统、视频监控系统、车辆管理系统、周界报警系统，密切关注业主安全。
便捷生活系统：户外便捷USB、WIFI社区覆盖等亲民设施，让便捷生活如影随形。
舒适环境系统：背景音乐系统、中空LOW-E玻璃等健康悦心设施，营造优雅与舒适的美好体验。
8、【商务凝聚力】
高铁旁的综合体，时代所向人潮所聚
大运河智慧街区以地段交通以及规划优势，承接办公、商贸、住宿等往来人潮聚拥。
l 首都产业疏解+新型产业迸发+传统产业迭代，裂变大量商务需求。
l 京唐城际在香河站设在大运河智慧街区所在板块，将与北京实现同城通勤圈，成为众多白领的心仪之选。
l 枢纽式城市街区配套，以丰盛业态，满足人群购物休闲娱乐缤纷之享。
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