“三个对接”推动香河购房需求，区域价值飙升！

来源：吉屋网发布时间：2018-10-15 10:34:06

“三个对接”推动香河购房需求，区域价值飙升！

日前，河北省委省政府正式发文《关于落实中发26号文件，支持北京行政副中心建设的实施意见》，该意见全面定义了香河与副中心之间的关系以及未来香河在产业定位、人口管控、生态规划、交通、公共服务配套等一系列领域的蓝图。

“三对接”推动香河购房及租房需求

“ 旗帜鲜明地支持北京城市副中心建设，需要河北提供什么就提供什么，需要河北支持什么就支持什么，需要河北调整什么就调整什么。北三县将在三统一的基础上，与北京市通州区进行规划对接、政策对接、项目对接。”这些都是该意见中非常明确的内容。

所谓的规划对接，指的就是即将出台的《通州区与北三县地区整合规划》，未来香河的整体规划将根据北京市的总体规划、通州区行政副中心的总体规划进行全面的调整，各项城市建设将会达到北京城市副中心标准。

而政策对接，即说明北三县实施北京限购条件已经基本确定，未来将会有更多的北京人会来到北三县购房

项目对接，则代表未来将有更多大项目落地香河，将会极大推动香河的购房及租房需求。

嫁入北京香河区域含金量飙升

“2020年，人口160万以内，初步形成服从服务于北京行政副中心的环境；2035年，人口240万以内，形成与北京行政副中心的深度融合、协同发展”，文件中的这两句话无异于确定了香河嫁入北京的时间表。

目前北三县人口大概在120万，到了2035年将达到240万，人口数量相当于目前两个通州的人口总数，未来将有大量北京人会逐渐进入北三县，形成购房热潮。而同时建立的“居住证制度，执行与区域就业挂钩的购房政策”，也将意味着香河*的含金量越来越高。

“ 环京城际”北京半*通勤路

该意见中提到的“加快京唐铁路、北京新机场——北京城市副中心——首都国际机场城际铁路联络线等项目建设，配合推进北京地铁平谷线的建设”，将串起整个北三县，那就是环北京城际铁路联络线。

据此前公开的京津冀地区铁路网规划方案，经由香河站的铁路至少已有两条，一条是北京至唐山铁路，一条为北京至天津滨海新区铁路，加上环北京城际铁路廊坊至平谷段，未来，香河将可与北京实现0.5~1*通勤圈！

意见指出“以开办分院、合作办医、专科协作的形式，吸引北京优质医疗资源向北三县转移，加强与北京市通州基础教育、高等教育等领域的交流合作，提供优质教育服务”。未来香河的整体医疗资源和教育水平都将上升一个大台阶。